JR｢郡山｣駅徒歩3分、「うすい百貨店」徒歩3分（約200m）。地上21階建て・全157邸。大規模レジデンスならではの充実した共用空間。55m2超～113m2超の豊富なプランバリエーション。郡山の未来に贈るタワーレジデンス、始動。
東北・山形新幹線及びJR在来線4路線(※4)を利用できる｢郡山｣駅徒歩3分の立地に、地上21階建・総戸数157邸で誕生する＜プラウドタワー郡山＞。同物件は、｢郡山｣駅徒歩3分圏内で初(※1)となる新築分譲マンションで、資産という観点からも魅力的な条件を備えたタワーレジデンスです。さらに、同物件は長年郡山市の地域医療を支えてきた｢寿泉堂綜合病院(公益財団法人湯浅報恩会)と、全国各地で様々な複合再開発の実績をもつ野村不動産との協業による"住・医一体複合再開発プロジェクト(※2)"。建物の基壇部には、伝統工法の一つ｢下見板張り｣から着想を得た鎧形状のタイルを採用し、福島県産の白河石など素材の選定にもこだわりを追求しています。
レジデンスの顔となるエントランスは、カーテンウォールによる洗練されたデザインで、高さ約6.7mの｢ロビーラウンジ｣やエレベーターへ導く｢光の回廊｣もラグジュアリーなしつらえ。幅広い世代の多彩なニーズを見据え、Wi-Fi環境を完備した｢ワークラウンジ｣と青山ブックセンターが選書を行う｢ブックラウンジ｣を用意し、各階にゴミ置場も設置しています。また、地上20階にはキッチン設備を備えた｢スカイラウンジ｣もあり、安達太良山の稜線を眺めながらパーティーをしたり、お料理教室をひらいたり、多目的に利用可能(※6)。プランは55m2超2LDK～最大113m2超3LDKまでのバリエーションを揃え、多彩なライフスタイルに応える住まいを実現しています。
現地より徒歩2～5分圏内に｢アティ郡山｣｢エスパル郡山｣｢うすい百貨店｣｢食品館ピポット｣｢ビッグアイ(モルティ)｣と5つの商業施設があり、駅前エリアには6スクリーンを擁する｢郡山テアトル(約590m)｣も。休日だけでなく仕事帰りにも、ショッピングや外食・映画・カルチャーを存分に満喫できます。また、救急対応の｢寿泉堂綜合病院｣も同物件から徒歩わずか2分という近さで、自身や家族の万が一の急病時にも心強い環境。22時まで営業する総合スーパー｢ザ・ビッグ｣をはじめ、多彩なテナントが揃う｢イオンタウン郡山｣も日常生活圏内にあり、休日のまとめ買いや季節ごとのイベントなどにも気軽に出かけられるので便利です。
| 物件への交通 | (1)JR東北新幹線「郡山」駅徒歩3分 (2)JR東北本線「郡山」駅徒歩3分 |
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交通アクセス図
バスアクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：同物件は、JR｢郡山｣駅徒歩3分圏内で“初”となる新築分譲マンションです(東京カンテイ調べ(2024年3月1日時点/東京カンテイのデータベースに登録されている物件を集計)。
※2：郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業(2026年3月開業予定/着工済)。
※3：計画地周辺の航空写真(2024年2月撮影)にCG処理を施したもので、実下旬完成際とは多少異なります。
※4：JR東北本線・水郡線・磐越東線・磐越西線。
※5：現地20階相当(高さ約64m)からの眺望写真(2024年4月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成･加工を施したもので、実際とは多少異なります。
※6：共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性があります。利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、一部施設及びサービスは有料・予約制となります(詳細は係員へ)。
※7：現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
※現地(約52m)より北東方面の眺望写真(2024年4月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成･加工を施したもので、実際とは多少異なります。眺望は各住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。各種機器･配管･素材等および周辺建物･電柱･架線、樹木は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません(ボリューム･形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更になる場合があります)。タイルや各種部材につきましては、実際と質感･色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる場合があります。
「プラウドタワー郡山」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：[平日]11:00AM～6:00PM、[土・日・祝]10:00AM～6:00PM
定休日：毎週火・水・木曜
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プラウドタワー郡山の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
